1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市南区
32.3万円/㎡
前年比-2.5%
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パロス筑紫丘
福岡県福岡市南区南大橋一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩13分
1997年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 72.9㎡の場合
相場
3,367万円
46.2万円/㎡
2,017
2,917
3,817
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,817万円
40.0万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月5日
パロス筑紫丘
3,699万円（50.7万円/㎡）/ 3階 / 72.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,699万円 | 50.7万円 | 3階 | 72.9㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/08 | 3,400万円 | 40.7万円 | 6階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/16 | 3,880万円 | 47.7万円 | 4階 | 81.28㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,180万円 | 46.6万円 | 3階 | 68.21㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | パロス筑紫丘 福岡市南区南大橋一丁目 | 大橋駅13分 | 3,699万円 | 50.7万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/25 | ソリーナマンション野間 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅9分 | 3,190万円 | 45.1万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス平尾山荘通り 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロマネスク平和第2 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,150万円 | 41.7万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/15 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/31 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,899万円 | 39.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | エンゼルハイム平尾第2 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 3,998万円 | 55.1万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/09 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.31㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/29 | アルス長丘ウイングコート 福岡市南区長丘五丁目 | 七隈駅34分 | 3,390万円 | 42.6万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | チュリス平尾駅前 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,490万円 | 51.2万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 平尾駅前パーク・ホームズ 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 2,700万円 | 41.6万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/21 | アメックス平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 3,150万円 | 47.1万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市南区では2.5%下落しています。
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